Siedlungsentwicklung und Einwohnerzahlen

Mit den Wohnbaugebieten „Südlich der Sudetenstraße“, „Südlich der Burgunderstraße“,“ Wohnanlage am Berleweg“ (Eisenacher Straße), den baulichen Nachverdichtungen im Bereich Frankensteiner Straße, Dorfmitte Allmendfeld, den Wohnbaugebieten „Wohnanlage am Konrad-Adenauer-Ring“ und „Wohnanlage Östlich der Ringstraße“  hat die Stadt Gernsheim seit 2001 bis 2016 über 274  Bauplätze neu geschaffen.

Dabei hat sich der eingeschlagene Weg bewährt, Ackerland zu fairen Preisen zunächst zu erwerben, das Bauland zu erschließen und als Stadt die neuen Bauplätze zu vermarkten, und dabei einen Schwerpunkt auf die Förderung junger Familien zu legen.

Mit dem seit Ende Oktober 2020 erschlossenen Baugebiet „Wohnanlage Östlich der Ringstraße 2, Abschnitt“ sind insgesamt ca. 400 zusätzliche Wohneinheiten im Endausbau möglich. Das Baugebiet enthält die verschiedenen Haustypen Einzel-, Doppel-, Reihenhaus und Mehrfamilienhausbebauung. Die Stadt Gernsheim hat die hieraus entstandenen 92 neuen Grundstücke für Einzel- und Doppelhausbebauungen, 4 Zeilen für eine Reihenhausbebauung (etwa 30 Reihenhäuser) und 5 Grundstücke für Geschosswohnungsbau (z.B. Mietwohnungsbau) vermarktet.

Nach der Statistik des Hessischen Statistischen Landesamtes ist die Einwohnerzahl von Gernsheim seit dem 31.12.2009 von 9.658 auf 10.766 Einwohner zum 31.12.2025 gestiegen. Also eine statistische Zunahme von 1.108 Personen.