Offenlage Entwurf Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Schafstraße/Ecke Darmstädter Straße“

Bauleitplanung der Schöfferstadt Gernsheim

Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit der Bezeichnung „Schafstraße/Ecke Darmstädter Straße“

 

Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) i. V. mit § 12 BauGB

 

  • Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13a BauGB

 

 

Die Stadtverordnetenversammlung der Schöfferstadt Gernsheim hat in ihrer Sitzung am 13.12.2018 den Aufstellungsbeschluss zu o.g. vorhabenbezogenem Bebauungsplan gefasst. Planziel des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Schafstraße/Ecke Darmstädter Straße“ ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebiets i.S. § 4 BauNVO, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Ansiedlung einer Wohnbebauung zu schaffen.

 

Der Entwurf des Bebauungsplans einschließlich zugehöriger Begründung und Umwelt-Fachbeitrag liegt in der Zeit von

 

Montag, dem 07. Oktober 2019 bis einschließlich Freitag, dem 08. November 2019

 

im Stadthaus der Schöfferstadt Gernsheim, Stadthausplatz 1, 64579 Gernsheim, Erdgeschoss, Zimmer 16 (Bau- und Grundstücksverwaltung) während der üblichen Dienststunden öffentlich aus. Die Planunterlagen können zudem auf unserer Homepage www.gernsheim.de, unter der Rubrik „Wohnen & Gewerbe - Bebauungspläne - Offenlage Bebauungsplan Entwurf“ sowie unter www.plan-es.com - „Beteiligungsverfahren“ im Verfahren eingesehen und heruntergeladen werden. Während der Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen zu den Planungen schriftlich oder zur Niederschrift sowie online mit dem Formular zur Bürgerbeteiligung vorgebracht werden.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschluss­fassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können (§ 4a Abs. 6 BauGB).

 

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB durchgeführt. Im beschleunigten Verfahren gelten nach § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 3 BauGB entsprechend. Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der Durchführung eines Monitorings nach § 4c BauGB abgesehen.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro PlanES, Elisabeth Schade, 35392 Gießen, mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt wurde.

 

 

Gernsheim, 25. September 2019

 

gez. Burger, Bürgermeister

 

 

 

Kontakt

Bauamt
Herr Jürgen Petendra
Zimmer EG.16
T: +49 (6258) 108163
F: +49 (6258) 3027
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Bauamt
Frau Verena Schuster
Zimmer: EG.13
T: +49 (6258) 108162
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